เป็นฟรีแลนซ์หรือมีอาชีพอิสระ จะกู้ซื้อบ้านได้ไหม? แล้วจำเป็นต้องมีทะเบียนการค้าหรือเปล่า?
ไม่มีทะเบียนการค้า กู้ซื้อบ้านได้ไหม? คำตอบคือ "ได้" ค่ะ แต่... อาจต้องเตรียมเอกสารอื่นๆ เพื่อยืนยันรายได้ และความน่าเชื่อถือ เช่น
1. Statement ย้อนหลัง
แสดงรายรับ-รายจ่าย ที่สม่ำเสมอ
2. สัญญาว่าจ้าง
หากมีสัญญาจ้างงาน ให้นำมายื่นประกอบ
3. ใบเสร็จ/ใบกำกับภาษี
เก็บรวบรวมไว้เป็นหลักฐาน
4. หลักฐานการเสียภาษี
แสดงถึงรายได้ที่ถูกต้องตามกฎหมาย
ทะเบียนการค้า สำคัญกับการกู้ซื้อบ้านอย่างไร?
ทะเบียนการค้า เป็นเอกสารที่ใช้จดทะเบียนธุรกิจ แสดงถึงความน่าเชื่อถือ และความมั่นคงของธุรกิจ ซึ่งเป็นปัจจัยหนึ่งที่ธนาคารใช้พิจารณา ในการอนุมัติสินเชื่อ
มีทะเบียนการค้า ช่วยเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน!
- แสดงความเป็นมืออาชีพ: บ่งบอกว่าคุณประกอบธุรกิจอย่างจริงจัง และมีความตั้งใจ
- ยืนยันตัวตน และที่อยู่ธุรกิจ: ช่วยให้ธนาคารตรวจสอบข้อมูลได้ง่าย และมั่นใจว่าธุรกิจของคุณมีอยู่จริง
- แสดงรายได้ และค่าใช้จ่าย: สามารถใช้ประกอบการยื่นภาษี ซึ่งเป็นหลักฐานสำคัญ ในการแสดงรายได้
ตัวอย่าง
💡 คุณ A: เป็นช่างภาพฟรีแลนซ์ มีทะเบียนการค้า และยื่นภาษีถูกต้อง จึงได้รับอนุมัติสินเชื่อบ้านง่ายขึ้น
💡 คุณ B: เป็นนักเขียนอิสระ ไม่มีทะเบียนการค้า แต่มี Statement และสัญญาว่าจ้าง แสดงรายได้ชัดเจน ก็สามารถกู้ซื้อบ้านได้เช่นกัน
สรุปคือ อาชีพอิสระไม่มีทะเบียนการค้าสามารถกู้ได้ 📝✅
แต่... ทะเบียนการค้า เป็นเอกสารสำคัญ ที่ช่วยเพิ่มโอกาสในการกู้ซื้อบ้าน แต่ไม่ใช่เอกสารบังคับ สำหรับอาชีพอิสระ หากไม่มีทะเบียนการค้า สามารถใช้เอกสารอื่นๆ ทดแทนได้
สำคัญที่สุด คือ การแสดงรายได้ และความน่าเชื่อถือ ให้ธนาคารเห็น เพื่อสร้างความมั่นใจว่า คุณสามารถผ่อนชำระสินเชื่อได้