ข้ามไปยังเนื้อหา

ข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการ (Terms of Service)

Proview Living ขอนำเสนอข้อกำหนดและเงื่อนไขในการใช้บริการของเว็บไซต์การดูแลของ  (“บริษัท”) เพื่อให้ผู้ใช้บริการทุกท่านเข้าใจและยอมรับก่อนการใช้บริการของเรา เราจึงขอเรียนให้ทราบถึงเงื่อนไขต่าง ๆ ดังนี้:

การใช้งานเว็บไซต์ (Description of Service)

Proview Living เป็นสื่อกลางในการจัดหาข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยให้ผู้ใช้บริการสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างสะดวก บริษัทฯ มีความตั้งใจในการให้ข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นประโยชน์ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ไม่สามารถรับประกันความถูกต้องหรือความครบถ้วนของข้อมูลที่ปรากฏอยู่ได้ เพื่อความปลอดภัยและความเป็นระเบียบในการใช้บริการ ท่านตกลงที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

  • ท่านจะไม่ดำเนินการใด ๆ ที่เป็นการละเมิดสิทธิส่วนบุคคล หรือสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาของบุคคลอื่นและ/หรือของบริษัท
  • ท่านจะไม่ส่งหรือเผยแพร่เนื้อหา ข้อความ รูปภาพ หรือภาพเคลื่อนไหวที่ไม่เหมาะสม ขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมผ่านทางบริการของเว็บไซต์
  • ท่านจะไม่ใช้ข้อมูลจากเว็บไซต์ในทางที่ผิดวัตถุประสงค์หรือผิดกฎหมาย
  • ท่านจะไม่พยายามเข้าถึงเว็บไซต์โดยใช้โปรแกรมอัตโนมัติหรือวิธีการอื่นใดเพื่อคัดลอกหรือรวบรวมข้อมูลโดยไม่ได้รับอนุญาต
  • ท่านจะไม่กระทำการใด ๆ ที่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อเว็บไซต์หรือบริการของเรา

การจำกัดความรับผิด (Disclaimer Policy)

บริษัทฯ ทำหน้าที่เป็นเพียงสื่อกลางในการนำเสนอข้อมูลอสังหาริมทรัพย์และไม่ใช่ตัวแทนหรือหุ้นส่วนกับเจ้าของข้อมูลใด ๆ หากเกิดความเสียหายใด ๆ ขึ้น บริษัทฯ จะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายดังกล่าว อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยินดีให้เจ้าของข้อมูลหรือบริษัทแก้ไขข้อมูลที่ผิดพลาดให้ถูกต้องตามที่เห็นสมควร

ลิขสิทธิ์ตามกฎหมาย (Copyrights)

ข้อมูล เนื้อหา รูปภาพ และเครื่องหมายการค้าที่ปรากฏบนเว็บไซต์ของ Proview Living อยู่ภายใต้ความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญา ห้ามมิให้คัดลอก ดัดแปลง ทำซ้ำ หรือใช้ข้อมูลและบริการใด ๆ เพื่อประโยชน์ทางการค้าหรือประโยชน์อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาตจากบริษัทฯ หากมีการละเมิด บริษัทฯ จะดำเนินการตามกฎหมายกับผู้ละเมิดสิทธิโดยทันที

การเปลี่ยนแปลงการให้บริการ (Modifications to Service)

บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลง แก้ไข หรือหยุดการให้บริการเว็บไซต์ รวมถึงการหยุดพักบริการเพื่อการปรับปรุงซอฟต์แวร์หรือเหตุผลทางเทคนิคใด ๆ ก็ตาม โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้ใช้บริการทราบล่วงหน้า ทั้งนี้ ข้อกำหนดและเงื่อนไขในการใช้บริการอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามที่บริษัทฯ เห็นสมควร

คำนวณยอดเงินสุทธิผู้ขาย

Seller's Net Sheet — รู้ยอดรับจริงก่อนตัดสินใจขาย
PROVIEW LIVINGตัวแทนอสังหาฯ สุราษฎร์ธานี
ประเภทการจดทะเบียน
เอกสารสิทธิ
ประเภทบุคคล
ข้อมูลทรัพย์สิน
บาท
ไร่
งาน
ตร.ว.
บาท/ตร.ว.
ตร.ม.
บาท
%
ตร.ม.
บาท
บาท
ปีที่ได้มา (พ.ศ.)
ปีที่ขาย (พ.ศ.)
ค่าธรรมเนียมและภาษีอากร
%
%
%
เงื่อนไขการชำระ
  • เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หากถือครองอสังหาริมทรัพย์ไม่ถึง 5 ปี (หรือไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี) และได้รับยกเว้นค่าอากรแสตมป์
  • เสียค่าอากรแสตมป์ 0.5% หากเข้าเงื่อนไขได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ (เช่น ถือครองเกิน 5 ปี) จะต้องเปลี่ยนมาเสียอากรแสตมป์แทนที่ 0.5%
นิติบุคคล: ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย = 1% ของราคาที่สูงกว่า (ขาย/ประเมิน) และเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% เสมอ (ไม่มีอากรแสตมป์)
หมายเหตุ: ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และค่าบริการ (ค่านายหน้า) เป็นภาระของผู้ขายเสมอ — ส่วนค่าธรรมเนียมโอนและอากร/ภาษีธุรกิจฯ ขึ้นกับการตกลงกันได้
สรุปค่าใช้จ่ายในการขาย
ถือครอง — ปี
ยอดรับสุทธิผู้ขาย
บาท
ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน
อากรแสตมป์ 0.5% ของราคาที่สูงกว่า
ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาที่สูงกว่า
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คำนวณขั้นบันได
รวมค่าโอน + ภาษี (ส่วนผู้ขาย)
ค่าบริการ (ค่านายหน้า) 3% ของราคาขาย
รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมด (ส่วนผู้ขาย)
คำนวณเบื้องต้นตามเกณฑ์กรมที่ดิน/กรมสรรพากร — ยอดจริงโปรดยืนยันที่สำนักงานที่ดิน  |  proviewliving.com
Back to top
Powered by Omni Themes