You will not be allowed to compare more than 4 products at a time
View compareCo-Agent Program
CO-AGENT PROGRAM
ร่วมงานกับ Proview Living
ในฐานะ Co-Agent
เปิดโอกาสให้นายหน้าและผู้ที่รักอสังหาริมทรัพย์ ร่วมขายทรัพย์และแบ่งค่าคอมอย่างโปร่งใส — กำหนดระดับงานชัดเจน จ่ายตามที่ทำจริง
WHAT IS CO-AGENT
Co-Agent คืออะไร?
Co-Agent คือบุคคลหรือนายหน้าภายนอกที่เข้ามาร่วมงานกับ Proview Living ในการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยได้รับส่วนแบ่งค่าคอมมิชชั่นตามระดับงานที่รับผิดชอบจริง ภายใต้แบรนด์และมาตรฐานของ Proview
TYPE 1
Co-Seller Agent — ฝั่งเจ้าของทรัพย์
คุณรู้จัก...เจ้าของทรัพย์ที่ต้องการขาย
งานขั้นต่ำแนะนำเจ้าของมาฝากขาย
ค่าคอมขั้นต่ำ7% ของ Seller side
ค่าคอมสูงสุด42% ของ Seller side
ตัวอย่าง 10M10,500 – 63,000 บาท
Seller side รวม 1.5% = 150,000 บาท
TYPE 2
Co-Buyer Agent — ฝั่งผู้ซื้อ
คุณรู้จัก...ผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อ
งานขั้นต่ำส่ง Lead ผู้ซื้อให้ Proview
ค่าคอมขั้นต่ำ7% ของ Buyer side
ค่าคอมสูงสุด67% ของ Buyer side
ตัวอย่าง 10M10,500 – 100,500 บาท
Buyer side รวม 1.5% = 150,000 บาท
WHY PROVIEW
ทำไมต้องเป็น Co-Agent กับ Proview Living?
◆
ไม่ต้องลงทุนค่าการตลาด
Proview ออกค่าลงพื้นที่ ถ่ายรูป ผลิต Content รัน Ads ทุกอย่าง — Co-Agent ไม่ต้องควักกระเป๋า แม้ดีลไม่ปิด
◆
ใช้แบรนด์ Proview ได้เลย
นำเสนอในนาม Proview Living ที่ลูกค้าไว้วางใจ มีระบบ Portal มีทีม — ไม่ต้องสร้างแบรนด์เอง
◆
ทีม Admins ดูแล Lead ให้ตลอด
ไม่ต้องนั่งตอบข้อความ 24 ชั่วโมง — Proview มีทีม Admins ติดตาม Lead กรอง และนัดชมให้
◆
ค่าคอมโปร่งใส วัดได้
ตกลงระดับงานและ % ล่วงหน้าในสัญญา — จ่ายตามที่ทำจริง ไม่มีการเจรจาทีหลัง ไม่มีข้อพิพาท
◆
มีทรัพย์พร้อมขายให้ Match
มีผู้ซื้อแต่ยังหาทรัพย์ไม่ได้? Proview มีทรัพย์หลากหลายพร้อม Match — เข้ามาเป็น Co-Buyer Agent ได้เลย
◆
ดูแลทุกขั้นตอนจนโอน
สัญญา กฎหมาย สินเชื่อ กรมที่ดิน — Proview จัดการให้ทั้งหมด Co-Agent โฟกัสแค่หาลูกค้าหรือทรัพย์
WHO NEEDS TO APPLY
ต้องสมัครเป็น Co-Agent ไหม?
ไม่ต้องสมัคร Co-Agent
ฝากขายกับ Proview ได้เลย — ไม่มีค่าใช้จ่าย
ขายทรัพย์ของตัวเอง เจ้าของที่ดิน บ้าน คอนโด หรือทรัพย์ที่ถือกรรมสิทธิ์เอง → ฝากขายผ่านสัญญานายหน้าปกติ
ขายทรัพย์ของพ่อแม่ พี่น้อง หรือครอบครัว เจ้าของทรัพย์เป็นคนในครอบครัวโดยตรง คุณดูแลแทนได้เลย → ฝากขายในนามเจ้าของ
ลูกค้าที่ต้องการซื้อทรัพย์และติดต่อ Proview โดยตรง ผู้ซื้อที่เห็นโฆษณา Proview และสนใจซื้อ → Proview ดูแลให้เลย ไม่ต้องผ่าน Co-Agent
ซื้อทรัพย์เพื่อตัวเอง ต้องการซื้อทรัพย์ที่ Proview ดูแล → ติดต่อ Proview โดยตรงในฐานะผู้ซื้อ
ต้องสมัครเป็น Co-Agent
ทำสัญญา Co-Agent ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง
รู้จักเจ้าของทรัพย์ที่อยากขาย แต่ไม่ใช่ของคุณ เพื่อน เพื่อนบ้าน หรือลูกค้าที่มีทรัพย์ต้องการขาย → สมัครเป็น Co-Seller Agent
มีผู้ซื้อที่สนใจซื้ออสังหา แต่ยังหาทรัพย์ไม่ได้ ลูกค้าของคุณอยากซื้อบ้าน/ที่ดิน และ Proview มีทรัพย์ตรงความต้องการ → Co-Buyer Agent
เป็นนายหน้าจากบริษัทอื่น ต้องการ Co-work กับ Proview Agent ที่มีใบอนุญาตและต้องการนำทรัพย์หรือลูกค้ามาร่วมขาย → ต้องทำสัญญา Co-Agent
ต้องการใช้แบรนด์ Proview ในการนำเสนอทรัพย์ การนำเสนอทรัพย์ต่อลูกค้าในนาม Proview Living ต้องมีสัญญา Co-Agent เท่านั้น
หมายเหตุสำคัญ: การนำเสนอทรัพย์ การสื่อสารกับลูกค้า หรือการกระทำใดๆ ในนาม Proview Living โดยไม่มีสัญญา Co-Agent ถือเป็นการกระทำโดยไม่ได้รับอนุญาต Proview ขอสงวนสิทธิ์ปฏิเสธการจ่ายค่าคอมหากไม่มีสัญญาที่ลงนามแล้ว
COMMISSION STRUCTURE
โครงสร้างค่าคอมมิชชั่น — ทรัพย์ 10 ล้านบาท
ค่าคอมรวม
300,000
บาท (3% จาก 10,000,000)
150,000
Seller Agent 1.5%
150,000
Buyer Agent 1.5%
Co-Seller Agent — แบ่งจาก 150,000 บาท
| ระดับงาน | Co-Seller ได้สะสม |
|---|---|
| CS1 แนะนำเท่านั้น | 10,500 บาท (7%) |
| CS2 + ดูแลเจ้าของ | 18,000 บาท (12%) |
| CS3 + พาลูกค้าชม | 33,000 บาท (22%) |
| CS4 + ต่อรองราคา | 55,500 บาท (37%) |
| CS5 ทำครบทุกขั้น | 63,000 บาท (42%) |
Co-Buyer Agent — แบ่งจาก 150,000 บาท
| ระดับงาน | Co-Buyer ได้สะสม |
|---|---|
| CB1 แนะนำเท่านั้น | 10,500 บาท (7%) |
| CB2 + คัดกรองผู้ซื้อ | 25,500 บาท (17%) |
| CB3 + ดูแลผู้ซื้อ | 33,000 บาท (22%) |
| CB4 + พาชมทรัพย์ | 48,000 บาท (32%) |
| CB5 + ต่อรองราคา | 70,500 บาท (47%) |
| CB6 ทำครบทุกขั้น | 100,500 บาท (67%) |
หลักการจ่ายค่าคอม: ค่าคอมจ่ายหลังโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้วเท่านั้น — คำนวณแบบสะสม (ระดับที่ทำถึง ได้ทุกระดับที่ผ่านมา) ระดับงานต้องตกลงและระบุในสัญญา Co-Agent ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง
ดูโครงสร้างค่าคอมแบบละเอียดทุกระดับ ↗
คลิก — เปิดในหน้าใหม่
REQUIRED DOCUMENTS
เอกสารที่ต้องเตรียม
| # | เอกสาร | รายละเอียด | ใครเตรียม | สถานะ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | สำเนาบัตรประชาชน | ของ Co-Agent ที่ลงนามในสัญญา | Co-Agent | จำเป็น |
| 2 | สัญญา Co-Agent Agreement | ระบุประเภทงาน, ระดับ (CS/CB), ทรัพย์ที่ดูแล, อัตราค่าคอม | Proview จัดให้ | จำเป็น |
| 3 | ใบอนุญาตนายหน้า (ถ้ามี) | สำหรับ Co-Agent ที่เป็นนายหน้าอาชีพ | Co-Agent | ถ้ามี |
| 4 | เลขบัญชีธนาคาร | สำหรับโอนค่าคอมหลังปิดดีล | Co-Agent | จำเป็น |
| 5 | ข้อมูลทรัพย์ (กรณี Co-Seller) | ชื่อเจ้าของ, ที่ตั้ง, เลขโฉนด, ราคาประเมิน | Co-Agent / เจ้าของ | ถ้าเป็น Co-Seller |
| 6 | ข้อมูลผู้ซื้อ (กรณี Co-Buyer) | ชื่อ, เบอร์โทร, งบประมาณ, ความต้องการเบื้องต้น | Co-Agent | ถ้าเป็น Co-Buyer |
| 7 | เอกสารยื่นกู้ธนาคาร (กรณีช่วยสินเชื่อ) | สลิปเงินเดือน, Statement 6 เดือน, สำเนาบัตรประชาชนผู้กู้ | ผู้ซื้อ / Co-Agent ช่วยรวบรวม | ถ้าช่วยยื่นกู้ |
| 8 | หนังสือมอบอำนาจ (ถ้าดูแลแทน) | กรณี Co-Seller ดูแลแทนเจ้าของทรัพย์ที่ไม่สะดวกดำเนินการเอง | เจ้าของทรัพย์ | ถ้าจำเป็น |
ข้อมูลที่ Proview จัดการเอง — Co-Agent ไม่ต้องเตรียม: สัญญานายหน้า, สัญญาจะซื้อจะขาย, การถ่ายรูป/ผลิต Content, การลงโฆษณา, การจัดการ Admins ออนไลน์ — งานเหล่านี้ต้องใช้ใบอนุญาตนายหน้าและเป็นความรับผิดชอบของ Proview เท่านั้น
MARKETING MATERIALS
Co-Agent ใช้สื่อการตลาดอะไรได้บ้าง?
วิธีขอสื่อการตลาด: แจ้งทีม Proview ผ่าน Line พร้อมระบุทรัพย์และประเภทสื่อที่ต้องการ — Proview จัดส่งให้ภายใน 1 วันทำการ
LIST YOUR PROPERTY
นำทรัพย์มาขายกับ Proview — ต้องแจ้งและดำเนินการอย่างไร?
Co-Seller Agent ที่ต้องการนำทรัพย์ของลูกค้า (เจ้าของทรัพย์) มาฝากขายกับ Proview ต้องดำเนินการตามขั้นตอนนี้ก่อนเริ่มการตลาดทุกครั้ง
เอกสารที่ต้องเตรียม (เจ้าของทรัพย์):
สำเนาโฉนด / น.ส.3 · สำเนาบัตรประชาชนเจ้าของ · กรณีมีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม ต้องมีลายเซ็นทุกคน
สำเนาโฉนด / น.ส.3 · สำเนาบัตรประชาชนเจ้าของ · กรณีมีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม ต้องมีลายเซ็นทุกคน
ราคาขายใครกำหนด?
Proview วิเคราะห์ราคาตลาดและแนะนำราคา — ตัดสินใจสุดท้ายโดยเจ้าของทรัพย์ ไม่มีการบังคับ
Proview วิเคราะห์ราคาตลาดและแนะนำราคา — ตัดสินใจสุดท้ายโดยเจ้าของทรัพย์ ไม่มีการบังคับ
HOW TO JOIN
ขั้นตอนการสมัครเป็น Co-Agent
01
ติดต่อ Proview
แจ้งประเภทงานที่ต้องการ (Co-Seller / Co-Buyer) พร้อมข้อมูลเบื้องต้นของทรัพย์หรือผู้ซื้อ
02
กำหนดระดับงาน
Proview จะพูดคุยและตกลงระดับงาน (CS1–CS5 หรือ CB1–CB6) ที่ Co-Agent จะรับผิดชอบ
03
เซ็นสัญญา Co-Agent
จัดทำและลงนามสัญญา Co-Agent Agreement ระบุทรัพย์, ระดับงาน, อัตราค่าคอมให้ชัดเจน
04
เริ่มงาน & รับค่าคอม
ดำเนินงานตามที่ตกลง — รับค่าคอมหลังโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 3 วันทำการ
FAQ
คำถามที่พบบ่อย
ถ้าพ่อแม่อยากขายบ้าน ต้องสมัคร Co-Agent ไหม?
ไม่ต้อง — กรณีนี้เจ้าของทรัพย์ (พ่อแม่) เป็นผู้ฝากขายกับ Proview โดยตรง เซ็นสัญญานายหน้าปกติ ไม่ต้องทำสัญญา Co-Agent และคุณไม่ได้รับค่าคอมแยก เพราะไม่ใช่บทบาท Co-Agent
ทำงานหลายทรัพย์พร้อมกันได้ไหม?
ได้ — แต่ต้องทำสัญญา Co-Agent แยกต่างหากสำหรับแต่ละทรัพย์ และต้องระบุระดับงานที่จะรับผิดชอบให้ชัดเจนในแต่ละสัญญา
ถ้าดีลไม่ปิด Co-Agent จะได้ค่าอะไรไหม?
ไม่ได้รับค่าคอม — ค่าคอมทุกประเภทจ่ายหลังโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยเท่านั้น ค่าการตลาดและค่าโฆษณาที่ Proview ลงทุนไป Proview รับภาระเอง
Co-Agent ต้องมีใบอนุญาตนายหน้าไหม?
ไม่บังคับ — Co-Agent ทั่วไปไม่ต้องมีใบอนุญาต แต่ต้องทำงานภายใต้แบรนด์ Proview เท่านั้น การจัดทำสัญญา การลงนาม และการรับเงินมัดจำ เป็นสิทธิ์ของ Proview เท่านั้น
Co-Agent ช่วยเรื่องสินเชื่อธนาคารได้ไหม?
ได้ — หาก Co-Buyer Agent ช่วยยื่นกู้สินเชื่อธนาคาร เตรียมเอกสาร และติดตามผลการอนุมัติ จะได้รับส่วนแบ่งเพิ่มเติม 5% ของ Buyer side (7,500 บาทสำหรับทรัพย์ 10 ล้าน)
Co-Agent ใช้ชื่อ Proview ในการโฆษณาได้ไหม?
ได้ แต่ต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Proview ก่อน และต้องใช้ตาม Brand Guideline ที่กำหนด — ห้ามสร้าง Content หรือโฆษณาโดยไม่ได้รับอนุมัติ
พร้อมร่วมงานกับ Proview Living?
ติดต่อทีมงานเพื่อพูดคุยและเริ่มต้นทำสัญญา Co-Agent ได้เลยวันนี้
ดาวน์โหลดสัญญา Co-Agent Agreement ได้ที่นี่ → Co-Agent_Agreement.html
