Gen Z อยากมีบ้าน ต้องเริ่มยังไง? วางแผนยังไงให้ผ่อนไหวตั้งแต่วัยรุ่น! แค่รู้เทคนิคการเงิน 3 ข้อนี้

ซื้อบ้านตอนอายุน้อย ทำยังไงให้ผ่อนไหว?

หลายคนคิดว่า “Gen Z จะมีปัญญาซื้อบ้านเหรอ?” ฟังดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ใช่ไหมคะ แต่ความจริงแล้ว ถ้ามีการวางแผนที่ดี รู้จักประเมินกำลังการเงินของตัวเอง และเลือกให้ถูกจังหวะ... การมีบ้านในวัย 20 ปลาย ๆ หรือแม้แต่ก่อนอายุ 30 ก็ไม่ใช่เรื่องเพ้อฝันอีกต่อไป!

วันนี้ Proview Living ขอแชร์ 3 ทริคง่าย ๆ ที่ช่วยให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้ตั้งแต่อายุน้อย แบบไม่ต้องพึ่งพ่อแม่!

1. เช็กกำลังผ่อนให้แม่น! ไม่ให้เกินตัว

ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้าน สิ่งแรกที่ต้องทำคือ ดูรายได้-รายจ่ายตัวเองให้ชัด ว่าในแต่ละเดือนคุณมีเงินเหลือเท่าไหร่ แล้วจัดสรรงบสำหรับผ่อนบ้านไว้แค่ 30-40% ของรายได้ต่อเดือน เท่านั้น!

ตัวอย่าง: ถ้าคุณมีเงินเดือน 30,000 บาท → ผ่อนบ้านต่อเดือนไม่ควรเกิน 9,000 - 12,000 บาท

เพราะอย่าลืมว่า นอกจากผ่อนบ้าน คุณยังต้องใช้เงินสำหรับค่ากินอยู่ ค่าบัตรเครดิต ค่าเดินทาง และค่าฉุกเฉินอื่น ๆ อีกเพียบ ถ้าผ่อนไม่ไหวตั้งแต่ปีแรก บอกเลยว่าชีวิตพังค่ะ!

2. เลือกดอกเบี้ยดี = ผ่อนสบาย

ดอกเบี้ยบ้านเป็นอีกหนึ่งตัวแปรสำคัญที่ทำให้คนจำนวนมาก หมดแรงผ่อน เพราะคิดแค่ค่างวดรายเดือน แต่ลืมดูว่า “ดอกเบี้ยเท่าไหร่”

ทริคคือ: เปรียบเทียบสินเชื่อจากหลายธนาคาร หาดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ต่ำที่สุด (ช่วงนี้บางธนาคารให้ต่ำกว่า 3%) เพราะดอกเบี้ยต่ำ = ค่างวดเบา = ผ่อนสบาย และมีเงินเหลือใช้ในชีวิตประจำวันค่ะ

Tip เพิ่มเติม:

• อย่าลืมดูช่วงโปรโมชั่นว่าอัตราดอกเบี้ยพิเศษอยู่ได้กี่ปี

• หลังหมดโปรต้องกลับไปเป็นเรทไหน ควรเช็กล่วงหน้าเสมอ

3. เริ่มเล็กแต่คุ้ม เลือกบ้านให้ “พอดีตัว”

หลายคนพลาดเพราะ “อยากได้บ้านใหญ่ไว้ก่อน” โดยไม่ดูงบตัวเอง สุดท้ายก็คือผ่อนไม่ไหว หรือกดดันตัวเองเกินไป

ทางที่ดี: เริ่มจากทาวน์โฮม หรือบ้านหลังเล็ก ๆ ที่มีฟังก์ชันครบ ราคาจับต้องได้ แล้วค่อยขยับขยายภายหลัง

บ้านดีไม่จำเป็นต้องใหญ่ แต่ต้องตอบโจทย์การใช้ชีวิตและไม่เป็นภาระทางการเงิน บางโครงการยังมีของแถมจัดเต็ม เช่น แอร์ ผ้าม่าน หรือค่าส่วนกลางปีแรกฟรีอีกด้วย ช่วยประหยัดไปได้อีกเยอะ!

สรุป: อยากมีบ้านตอนอายุน้อย ต้องเริ่ม “วางแผน” ตั้งแต่วันนี้

• ผ่อนบ้านไม่เกิน 30-40% ของรายได้

• เช็กดอกเบี้ยให้ชัวร์ ดอกต่ำ ผ่อนสบาย

• เลือกบ้านให้เหมาะกับงบ ไม่ใหญ่เกินไป

อายุน้อยก็มีบ้านได้ ถ้าเริ่มต้นให้ถูก! และถ้าคุณยังไม่แน่ใจว่าจะเริ่มจากตรงไหน Proview Living พร้อมเป็นที่ปรึกษาให้เสมอค่ะ 

#ProviewLiving #ซื้อบ้านวัยรุ่น #อายุน้อยก็มีบ้านได้ #บ้านสำหรับGenZ #อสังหาน่ารู้