1. เอกสารส่วนตัว 

คือเอกสารที่ยืนยันตัวตนและสถานภาพส่วนบุคคลที่ธนาคารต้องการ ได้แก่:

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า (ถ้ามี)
• ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)

และต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารมีความถูกต้อง และทุกสำเนาเซ็นรับรองความถูกต้องครบถ้วน

2. เอกสารแสดงรายได้ 

เอกสารแสดงรายได้ ธนาคารจะประเมินความสามารถในการชำระหนี้และมีผลต่อวงเงินกู้:

• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3-6 เดือน
• หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัท ต้องออกโดยบริษัท และระบุตำแหน่ง อายุงาน และรายได้
• Statement บัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน (บางธนาคารอาจขอ Statement บัญชีเงินฝากที่เงินเดือนเข้า)

ตรวจสอบว่ารายได้ในสลิปเงินเดือนและ Statement ตรงกัน เพื่อป้องกันปัญหาการอนุมัติล่าช้า

3. เอกสารแสดงหลักทรัพย์ 

เช่น สำเนาโฉนดที่ดิน/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (กรณีซื้อบ้าน/คอนโดฯ) , สัญญาจะซื้อจะขาย (กรณีซื้อบ้าน/คอนโดฯ) , แบบแปลน (หากมีการปลูกสร้างบ้าน) เอกสารหลักทรัพย์เหล่านี้ จะช่วยให้ธนาคารมั่นใจมากขึ้น!

4. หากคุณมีรายได้เสริมอย่าลืมเอกสาร

หากคุณมีรายได้จากแหล่งอื่น เช่น ค่าคอมมิชชั่น หรือค่าเช่า ให้เตรียมเอกสารประกอบไปด้วย เช่น Statement รายได้จากค่าเช่าเอกสารการลงทุน หรือรายได้จากธุรกิจเสริม การเพิ่มรายได้เสริมในเอกสารช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือและมีโอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินสูงขึ้น

5. เอกสารแสดงหนี้สิน

เอกสารแสดงหนี้สิน ก็จำเป็นต้องใช้นะ เพราะธนาคารจะตรวจสอบภาระหนี้สินปัจจุบันของคุณ เช่น เอกสารใบแจ้งหนี้บัตรเครดิต สัญญาสินเชื่ออื่นๆ เช่น รถยนต์หรือสินเชื่อส่วนบุคคล Proview Living แนะนำว่าให้ลดภาระหนี้สินก่อนยื่นกู้เพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติวงเงินสูงขึ้น

6. มีผู้กู้ร่วมก็ต้องใช้เอกสารด้วยนะ

หากคุณยื่นกู้ร่วม เช่น กับคู่สมรสหรือสมาชิกในครอบครัว อย่าลืมเตรียมเอกสารของผู้กู้ร่วมด้วย เช่น สำเนาบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้าน, เอกสารแสดงรายได้ เป็นต้น ยิ่งถ้าหากผู้กู้ร่วมคุณมีประวัติการเงินที่ดีและไม่มีหนี้เสีย บอกเลยว่า งานนี้กล้วยๆแล้ว!

Proview Tip: เตรียมเอกสารยังไงให้พร้อมสุดๆ? 

1.จัดการเอกสารเป็นหมวดหมู่: แยกเอกสารส่วนตัว เอกสารรายได้ และเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สิน เพื่อความสะดวกในการยื่น

2.ตรวจสอบความครบถ้วน: ใช้เช็กลิสต์เพื่อตรวจสอบว่าคุณมีเอกสารทุกอย่างครบตามที่ธนาคารกำหนด จะได้ไม่เสียเวลาในการยื่นกู้

3.ปรึกษาธนาคารล่วงหน้า: สอบถามเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับเอกสารเพิ่มเติมที่อาจจำเป็น เพื่อไม่ให้มีเอกสารตกหล่น

4.ศึกษาเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร: ธนาคารแต่ละแห่ง อาจะมีเงื่อนไขไม่เหมือนกัน แนะนำว่าควรศึกษาเงื่อนไขต่างๆของแต่ละธนาคาร ก่อนยื่นกู้