เงื่อนไขการรับบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์ (Exclusive Agent)

เรียน เจ้าของทรัพย์และนักลงทุนทุกท่าน

ที่ Proview Living เราไม่ได้ทำงานเพื่อแข่งจำนวนโควตา แต่เราทำงานเพื่อ "ปิดดีลและโอนกรรมสิทธิ์" หากท่านเคยประสบปัญหาฝากขายแล้วเงียบ หรืองานไม่จบ และกำลังมองหา "มืออาชีพตัวจริง" เข้ามาดูแลให้ครบทุกขั้นตอน นี่คือมาตรฐานและเงื่อนไขการรับบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์  (Exclusive Agent) การทำงานของเราค่ะ

สิ่งที่เรา "ไม่รับ" เพื่อรักษามาตรฐานและชื่อเสียงบริษัท

• ไม่รับงานสัญญาเปิด (Open Contract): ทรัพย์ที่ "ใครขายก็ได้" มักจบลงที่ไม่มีใครลงทุนทำการตลาดให้อย่างจริงจัง ทำให้ปิดดีลช้าและเสี่ยงถูกกดราคาในตอนท้าย
• ไม่รับงานตั้งราคาเกินจริง: ราคาต้องสะท้อนมูลค่าตลาด (Market Price) เพื่อไม่ให้ทรัพย์ค้างตลาดและเสียภาพลักษณ์
• ไม่รับงานปิดบังข้อมูล: ปัญหาโฉนด ข้อพิพาท หรือทางเข้าออก ต้องโปร่งใส 100% เพื่อความมั่นใจของผู้ซื้อ

ปิดดีลไวขึ้นด้วยการแต่งตั้ง "ผู้บริหารการขายหลัก" (Master Agent)

นี่ไม่ใช่การผูกมัด! แต่คือการ "ตั้งศูนย์กลางการขาย" เพื่อบริหารทรัพย์ของคุณให้จบไวและเป็นระบบที่สุด ด้วย 3 ข้อดีดังนี้:

• ตัวแทนปกป้องผลประโยชน์: เราทำงานแทนคุณ 100% คัดกรองผู้ซื้อและเจรจาต่อรองให้ได้ราคาดีที่สุด
• เปิดรับเครือข่ายช่วยขาย: เราไม่กอดทรัพย์ไว้คนเดียว พร้อมแบ่งคอมมิชชันให้นายหน้าท่านอื่นช่วยขาย คุณดีลที่เดียวแต่ได้เครือข่ายทั้งตลาด
• กล้าลงทุนทำการตลาดให้เต็มที่: ทุ่มงบโฆษณาและสื่อพรีเมียม (มูลค่ากว่า 20,000 บาท) ส่งตรงถึงกลุ่มทุน VIP โดยคุณไม่ต้องจ่ายล่วงหน้า

เงื่อนไขและอัตราค่าบริการ (Commission Structure)

• มาตรฐาน: อยู่ที่ 3% ของราคาขาย
• Speed Premium: กรณีปิดดีลได้รวดเร็วภายใน 3 เดือน ขอปรับอัตราเป็น 4% เพื่อแลกกับความรวดเร็วในการรับเงินก้อนของท่าน